訪問型サービスによる丁寧な対応
株式会社グランフィードは店舗を持たずに営業するスタイルをとり、お客様のご自宅や指定の場所へ直接伺ってじっくりとお話を承ることを基本としています。来店する手間を省き、リラックスした環境で相談できる点が特徴であり、対面でのコミュニケーションを大切にしながら複雑な事情や細かな要望も丁寧に汲み取ります。拠点は茨城県にありますが、フットワークを活かして東京都内はもちろん神奈川・千葉・埼玉・茨城という一都四県を広くカバーし、お客様のご希望を大切にしながら状況に応じて直接お伺いしたうえでお打ち合わせを行うことも可能です。
離れて暮らしている実家の管理や整理は精神的にも肉体的にも負担となりますが、遠方の物件であっても現地の状況確認から家財の整理までトータルで支援する体制を整えています。思い出の詰まった大切な場所だからこそ、お客様の想いを尊重しながら納得できる形で次の世代へ引き継ぐためのお手伝いをします。個人経営ならではの小回りの良さと決断の早さにより、組織的な稟議や承認プロセスに時間を取られることがなく、査定から提示、契約までの流れをスピーディーに進められることが強みです。
仲介と買取の両面からの最適提案
株式会社グランフィードにおける不動産売却は、お客様の事情に合わせて仲介と買取の両方から最適な方法を選択できる柔軟性を持っています。売却価格を重視したい場合には、広く一般の購入希望者を募り納得のいく価格での売却を目指す仲介売却が適しており、時間をかけてでも資産価値を適正に評価してもらいたい場合に有効です。インターネットや独自ネットワークを活用した販売活動を行い、お客様の利益適正化に努めながら、住み替えのスケジュールや希望条件を丁寧にヒアリングして初めての方でも気軽に手続きを進められるよう一貫して支援します。
スピード重視の場合には早期の現金化が可能な買取を提案し、契約から決済までを短い期間で進めることができます。広告活動を行わないためご近所に知られることなくプライバシーを守りながら手続きを完了でき、築年数が古く傷みが激しい建物や荷物が残っている状態でもそのまま引き渡すことが可能です。内覧の対応やリフォームの手間も省けるため忙しい方にも選ばれており、買取の場合は最短即日から7日で現金化が実現できる体制を整えています。状況ごとのメリット・デメリットを丁寧に整理し、最も納得できる売却方法をご提案することで、お客様一人ひとりの事情に寄り添った対応を実現します。
売れない不動産はないという強い信念
株式会社グランフィードが掲げる「売れない不動産はない」という強い信念は、どのような物件であっても価値を見出すことに全力を尽くす姿勢として表れています。一般的に敬遠されがちな条件の悪い建物や権利関係が複雑な土地であっても、豊富な経験と独自のノウハウを駆使して適した売却方法を見つけ出します。心理的瑕疵のある事故物件、再建築不可物件、トラブルを抱えた告知物件など、他社で断られたような案件にも積極的に対応し、専門性と経験を活かして解決策をご提案します。
権利関係が複雑に入り組んだ土地や長年放置されて荒廃した建物など、困難な案件を取り扱ってきた長年の営業実績があり、プライバシーに十分配慮した対応と近隣への徹底した配慮により安心して任せられる体制を整えています。どのようなご相談であっても断ることは基本的になく、扱いが難しい案件こそ専門家の腕の見せどころとして、お客様が抱える深い悩みに対し専門家としての視点から解決策の提示に努めます。誠実に向き合い、納得のいくゴールにたどり着くまで粘り強くサポートすることをお約束し、条件が悪いように見える不動産であっても諦めて放置してしまう前に相談できる窓口として機能します。
相続診断士による包括的な終活支援
株式会社グランフィードでは全スタッフが相続診断士の資格を保有しており、不動産の枠にとらわれない相続全体を見据えた幅広いサポートをご提供しています。予期せぬタイミングで発生する相続の問題は誰にとっても不安なものであり、権利関係の整理や税金の手続きなど専門的な知識が必要となる場面が多くあります。遺産分割協議や名義変更といった煩雑な手続きも、提携する司法書士などの専門家と連携してワンストップで対応し、親族間での調整が必要なケースでも円満な資産承継や売却を実現するための具体的なアドバイスを提供します。
遺品整理の進め方や元気なうちに行う生前整理の相談など、資産にまつわる終活全般に対応可能であり、必要に応じて信頼できる専門業者や士業と連携しトータルで支援する体制を整えています。単に家を売るだけでなく、ご家族の想いや将来の生活まで考慮した対応を心がけ、まだ売却すると決めていない段階でも構わないため疑問や悩みがあれば遠慮なく相談できる環境を提供します。空き家として放置してしまう前に早めに対策を講じることで大切な資産価値を守り、将来における親族間のトラブルを防ぐサポートを行っており、手出しゼロ円プランを活用すれば相続に関する各種手続きの費用を買取価格から相殺することで実質負担ゼロを実現し、費用面の心配なく相続の整理を進められます。
