地元の相場と街を知り尽くした提案力
愛知県一宮市に事務所を構えるつきさゆ不動産株式会社は、一宮市・岩倉市を中心に名古屋市・尾張北部・中部・東部まで広範なエリアをカバーしています。長年この地域に根ざして培ってきた相場感と、学区・生活動線・周辺環境に関する深い知見を組み合わせることで、エリアの実情に即した価格設定と売却戦略の立案が可能です。
実務経験5年以上のスタッフ全員が自ら住宅の購入・売却を経験しており、数字だけでは伝わらない生活者目線のアドバイスを提供できる点が、つきさゆ不動産株式会社の揺るぎない強みとなっています。地域の実情を知る専門家が伴走するからこそ、的外れのない判断をサポートできます。
相続・離婚・調整区域など、難しい案件こそお任せを
一般的な不動産業者が敬遠しがちな、調整区域内の土地・事故物件・共有名義・任意売却・相続・離婚に伴う売却など、複雑な事情を抱えた案件への対応実績を積み重ねてきました。つきさゆ不動産株式会社自身も調整区域内に分家住宅を新築した経験を持ち、手続きの実情を身をもって理解しているため、法的制限のある物件でも具体的かつ実践的なサポートが可能です。
司法書士・税理士・行政書士とのチーム体制を構築しており、法律・税務・登記にまたがる複雑な手続きもワンストップで対応できます。物件情報を他社にもオープンに共有することで買主の間口を広げ、早期売却・好条件での成約を目指す姿勢も一貫しています。
売却後まで見据えた、資金計画と税制サポート
不動産売却では、譲渡所得税・住民税・健康保険料の増額など、見落とされやすい費用が売却後に発生します。つきさゆ不動産株式会社では、3,000万円特別控除をはじめとする節税制度の活用可能性も含め、手元に最終的にいくら残るかを重視した説明を、税理士と連携しながら行っています。知識の有無が結果を大きく左右するからこそ、売却前の段階から情報を共有することを徹底しています。
資金計画・必要書類の案内・進捗の共有・意思決定の期限管理まで、初回相談から引渡しに至る全工程をワンストップで担うことで、お客様が複数の窓口を行き来する手間を省いています。丁寧さとスピードを両立する体制が、安心して任せていただける環境を生み出しています。
どんな事情でも、まず話せる無料相談の窓口
住まいの売却・購入は、人生の大きな転換点です。つきさゆ不動産株式会社では、お客様一人ひとりの背景やご意向を丁寧にヒアリングし、将来の生活設計まで視野に入れた最適な選択肢を提示することを経営の根幹に据えています。空き家処分・住み替え・遠方物件の管理難・海外在住者からの依頼など、多様な事情に応じた柔軟な対応が可能で、来店が難しい方にはオンライン相談にも対応しています。
まだ売却を具体的に決めていない段階からでも、無料相談を通じてお悩みを丁寧にお聞きし、現地調査・査定・資金計画のアドバイスまで幅広くサポートします。「後悔・失敗させない」というコンセプトのもと、最後まで一緒に考え、動き続けるパートナーとして全力で向き合います。
